Villa de Charme

  • 770'000€

Ref : 2025-021

COUP DE COEUR EXCLUSIVITÉ
VEIGY FONCENEX

Aperçu

  • Maison
  • Type de bien
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salles de bains
  • 1
  • Salles d’eau
  • 2
  • WC
  • 1980
  • Année de construction
  • Gaz de ville
  • Chauffage
  • 173m2
  • Surface habitable
  • 913m2
  • Surface terrain

La description

Découvrez à Veigy-Foncenex une maison familiale lumineuse et soigneusement rénovée à l’intérieur, située dans un environnement calme et à proche du centre du village. Édifiée en 1980 sur un terrain de 913 m², elle offre de beaux volumes avec près de 173 m² au sol.

La pièce de vie de 57 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte crée un espace chaleureux et convivial. Deux chambres de plain-pied, une salle d’eau et une buanderie complètent le rez-de-chaussée.

A l’étage, une mezzanine avec un espace bureau et salon TV, deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains moderne offrent un confort optimal pour toute la famille avec une douche et une baignoire.

Un sous-sol complet avec grand garage, salle de jeux et vaste pièce polyvalente constitue un atout rare. A l’extérieur, terrasse et jardin clos permettent de profiter pleinement des beaux jours.

Avec ses prestations soignées et ses nombreux travaux récents, cette maison clé en main représente une opportunité incontournable sur le secteur.

Performances énergétiques

Classe énergie : D

DPE : 20/11/2025

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 219kWh/m2/an | Classe énergétique D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Classe climat : D

  • A
  • B
  • C
  • 33kg CO2/m2/an | Classe climat D
    D
  • E
  • F
  • G
  • Type de chauffage : Individuel
  • Mécanisme : Convecteurs
  • Mode de chauffage : Gaz de ville

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2490€ et 3410€ par an.

Détails

Mise à jour le : 28/11/2025
  • N° de réference : 2025-021
  • Prix : 770'000€
  • Pièces : 6
  • Chambres : 4
  • Salles de bain : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Année de construction : 1980
  • Type de bien : Maison
  • Surface habitable : 173m2
  • Surface séjour : 53m2
  • Surface terrain : 913m2
  • Étages : 1
  • Niveaux : 3
  • Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
  • WC : 2
  • Terrasses : 1
  • Sous-sols : 1

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