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La Charmante

665'000€

Ref : 2024-015

MESSERY

Aperçu

Maison
Type de bien

3
Chambres

1
Salles de bains

1
Salles d’eau

1800
Année de construction

Fuel
Chauffage

181.06m²
Surface habitable

158m²
Surface terrain

La description

Magnifique et atypique maison de village du XVIII ème siècle idéalement située au coeur de Messery.
Cette demeure de caractère sera vous charmer par ses poutres et pierres apparentes, ses beaux espaces et sa rénovation contemporaine.
Un magnifique escalier vous conduira à l’espace de vie où vous découvrirez une cuisine lumineuse ouverte sur un grand salon / séjour avec cheminée de 75m2.
Les niveaux supérieurs vous accueillent sur une chambre servant actuellement de deuxième salon, puis sur une superbe terrasse roof-top de 14 m2, offrant une vue imprenable sur le Lac Léman, pour profiter des magnifiques couchers de soleil sur le Jura. Le tout donnant accès au grenier pouvant devenir une splendide quatrième chambre d’environs 30 m2 au sol.
Les niveaux inférieurs, disposent de deux chambres, deux salles de bains et WC ainsi qu’un dressing, une buanderie et une pièce de rangement.

Performances énergétiques

Classe énergie : E

DPE : 24/10/2022

A+
A
B
C
D
269kWh/m2/an | Classe énergétique E
E
F
G
H

Classe climat : E

A
B
C
D
61kg CO2/m2/an | Classe climat E
E
F
G

Type de chauffage : Individuel
Mécanisme : Convecteurs
Mode de chauffage : Fuel

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 3120€ et 4280€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).