Questions fréquentes
Où se trouve l’agence House Immobilier ?
L’agence est située à Vésenaz, au 70 route de Thonon, à 10 minutes de Veigy-Foncenex, sur la rive gauche du Léman. Elle intervient dans tout le canton de Genève, et en France, dans tout le Bas-Chablais jusqu’à Évian et dans tout le Genevois français jusqu’à Saint-Julien-en-Genevois.
Dans quelles communes intervenez-vous ?
En Suisse, dans tout le canton de Genève : Genève (ville), Vésenaz (Collonge-Bellerive), Aire-la-Ville, Anières, Avully, Avusy, Bardonnex, Bellevue, Bernex, Carouge, Cartigny, Céligny, Chancy, Chêne-Bougeries, Chêne-Bourg, Choulex, Collex-Bossy, Cologny, Confignon, Corsier, Dardagny, Genthod, Grand-Saconnex, Gy, Hermance, Jussy, Laconnex, Lancy, Meinier, Meyrin, Onex, Perly-Certoux, Plan-les-Ouates, Pregny-Chambésy, Presinge, Puplinge, Russin, Satigny, Soral, Thônex, Troinex, Vandœuvres, Vernier, Versoix et Veyrier.
En France, dans tout le Bas-Chablais jusqu’à Évian : Veigy-Foncenex, Chens-sur-Léman, Douvaine, Loisin, Ballaison, Massongy, Messery, Nernier, Yvoire, Excenevex, Sciez, Bons-en-Chablais, Brenthonne, Fessy, Lully, Perrignier, Cervens, Draillant, Orcier, Allinges, Margencel, Anthy-sur-Léman, Armoy, Le Lyaud, Thonon-les-Bains, Publier, Évian-les-Bains, Neuvecelle, Marin et Maxilly-sur-Léman.
En France, dans tout le Genevois français jusqu’à Saint-Julien : Saint-Julien-en-Genevois, Archamps, Bossey, Collonges-sous-Salève, Neydens, Beaumont, Viry, Étrembières, Gaillard, Ambilly, Annemasse, Ville-la-Grand, Juvigny, Vétraz-Monthoux, Cranves-Sales, Saint-Cergues et Machilly.
L’estimation est-elle gratuite ?
Oui, l’estimation est gratuite et sans engagement lorsqu’elle est faite dans le but de commercialiser votre bien avec l’agence. Cedrick ou son assistante organise un rendez-vous chez vous, à votre meilleure convenance. Cedrick vous remet ensuite un avis de valeur fondé sur sa parfaite connaissance du marché local, les dernières transactions réalisées dans le secteur et la conjoncture actuelle du marché. Une estimation demandée pour un notaire, une succession ou une banque fait l’objet d’une prestation payante.
Qu’est-ce que la double exposition ?
La double exposition, c’est la commercialisation de votre bien à la fois en Suisse et en France, sur les principaux sites immobiliers professionnels des deux pays. Votre bien est aussi mis en avant dans notre agence de Vésenaz, sur nos affiches en vitrine et sur notre écran, ainsi que sur nos réseaux sociaux. Vous touchez ainsi en même temps les acquéreurs genevois, internationaux et français.
Vérifiez-vous la solvabilité des acquéreurs ?
Oui, systématiquement. Courtier en financement immobilier depuis 2001 (certifié AFA – ORIAS n° 21 0000 11), Cedrick vérifie personnellement la capacité financière de chaque acquéreur qui fait une offre. Vous avez ainsi la garantie que le financement est solide et que le dossier ira jusqu’à la signature de l’acte définitif. Grâce à son activité de courtier, il a aussi accès à l’ensemble des banques du marché : il peut proposer aux acquéreurs les meilleurs taux et les meilleures conditions de financement.
Pouvez-vous m’aider à financer mon achat ?
Oui. Courtier en financement immobilier depuis 2001 (certifié AFA – ORIAS n° 21 0000 11), Cedrick a accès à l’ensemble des banques du marché. Il vous propose les meilleurs taux et les meilleures conditions de financement, et vérifie avec vous votre capacité financière pour que votre projet aille jusqu’à la signature de l’acte définitif.
Proposez-vous du home staging ?
Oui. Cedrick conseille personnellement les propriétaires pour mettre leur bien en valeur avant les photos, le drone et la vidéo. Il les aide aussi à faire les bons choix sur les petits travaux : ce qui est vraiment important, ce qui fait la différence visuellement, ce qui doit être fait avant la mise en ligne et ce qui peut attendre.
Quels sont vos horaires ?
L’assistante de Cedrick vous accueille à l’agence le mardi, jeudi et vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h, et le mercredi de 9h à 12h. En dehors de ces horaires, Cedrick vous reçoit sur rendez-vous, du lundi au samedi, de 9h à 20h.
Comment vous contacter ?
Par téléphone à l’agence au +41 22 360 10 00, par WhatsApp directement auprès de Cedrick au +33 6 14 69 45 62, par e-mail à contact@house-immobilier.ch, ou via le formulaire de la page Contact.
Combien de temps faut-il pour trouver un acquéreur ?
Cela dépend du bien et de son prix. Une estimation juste dès le départ, la double exposition en Suisse et en France et des acquéreurs dont le financement est vérifié avant chaque offre permettent de conclure dans les meilleurs délais.
Je souhaite vendre ma maison à Veigy-Foncenex ou dans le Bas-Chablais : comment procéder ?
Contactez Cedrick ou son assistante, qui organise un rendez-vous chez vous, à votre meilleure convenance, pour une estimation gratuite et sans engagement. Cedrick vous accompagne ensuite personnellement, de la mise en valeur de votre bien jusqu’à la signature de l’acte définitif.