Un air de campagne …

  • 560'000€

Ref : 2023-010

DOUVAINE

Aperçu

  • Maison
  • Type de bien
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salles de bains
  • 1
  • Salles d’eau
  • 3
  • WC
  • 2
  • Garage
  • 2006
  • Année de construction
  • Bois + Electrique
  • Chauffage
  • 118m2
  • Surface habitable
  • 592m2
  • Surface terrain

La description

A seulement 5 minutes de Veigy, cette villa individuelle installée dans un quartier résidentiel détient un atout rare, un environnement où règne calme et nature. Le terrain de 590 m2 est exposé sud ouest et peut accueillir piscine et cuisine d’été pour profiter en toute intimité de ce jardin ; entouré de terrains agricoles et de forêts environnantes.
A l’intérieur les grands espaces sont aussi de la partie avec un spacieux salon séjour et une cuisine ouverte, des volumes idéalement pensés pour un confort optimal. Avec son poêle à bois en pierre réfractaire cet espace de vie est agrémenté de larges baies vitrées vous permettant un accès direct au jardin arboré.
A l’étage, l’espace nuit offre un bureau en mezzanine, une chambre parentale avec salle de bains et WC, deux chambres enfant avec placards, une salle de bains et un WC.
Un double garage avec deux places extérieures viennent compléter ce bien. Un compromis idéal entre praticité et confort pour installer votre famille à deux pas de la frontière dans cette villa aux grands espaces naturels…

Performances énergétiques

Classe énergie : E

DPE : 07/11/2022

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 262kWh/m2/an | Classe énergétique E
    E
  • F
  • G
  • H

Classe climat : B

  • A
  • 8kg CO2/m2/an | Classe climat B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Type de chauffage : Individuel
  • Mécanisme : Convecteurs
  • Mode de chauffage : Bois + Electrique

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1640€ et 2260€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Détails

Mise à jour le : 17/04/2024
  • N° de réference : 2023-010
  • Prix : 560'000€
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Année de construction : 2006
  • Type de bien : Maison
  • Exposition : Sud - Ouest
  • Surface habitable : 118m2
  • Surface utile : 138m2
  • Surface terrain : 592m2
  • Étages : 2
  • Niveaux : 2
  • Cuisine : Ouverte
  • WC : 3
  • Garages : 2
  • Parking : 2

Services

  • Proximité école : 2km
  • Proximité bus : 2km

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