La Lumineuse

  • 799'000€

Ref : 2026-010

SAINT CERGUES

Aperçu

  • Villa
  • Type de bien
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salles de bains
  • 1
  • Salles d’eau
  • 2
  • WC
  • 2001
  • Année de construction
  • Electrique
  • Chauffage
  • 192.42m2
  • Surface habitable
  • 1116m2
  • Surface terrain

La description

Située dans un environnement résidentiel calme et privilégié, à seulement quelques minutes de Juvigny et de la douane de La Renfile, cette belle villa familiale séduira par sa luminosité, ses volumes et sa vue dégagée sur les montagnes.

Édifiée au fond d’une impasse, la maison développe une surface de référence* DPE de 192 m² et offre une agréable pièce de vie traversante de 64 m2 avec cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger, le tout avec un accès direct à la terrasse et à la piscine.

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale au rez avec dressing en sous-sol, ainsi qu’une salle de bains, une salle d’eau et un WC indépendant.

Un espace bureau lumineux en mezzanine ainsi qu’un sous-sol aménagé avec chambre supplémentaire, salle de jeux, cave et buanderie viennent compléter l’ensemble.

Implantée sur un terrain arboré de 1 116 m² sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d’un extérieur soigneusement aménagé avec piscine, terrasse exposée plein sud et plusieurs places de stationnement.

Une maison idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et de la frontière suisse.

*Surfaces isolées et chauffées

Performances énergétiques

Classe énergie : D

DPE : 09/08/2025

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 209kWh/m2/an | Classe énergétique D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Classe climat : B

  • A
  • 7kg CO2/m2/an | Classe climat B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Type de chauffage : Individuel
  • Mécanisme : Mixte sol-convecteur
  • Mode de chauffage : Electrique

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 3350€ et 4610€ par an.

Détails

Mise à jour le : 29/05/2026
  • N° de réference : 2026-010
  • Prix : 799'000€
  • Pièces : 6
  • Chambres : 4
  • Salles de bain : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Année de construction : 2001
  • Type de bien : Villa
  • Surface habitable : 192.42m2
  • Surface utile : 268.24m2
  • Surface séjour : 64.15m2
  • Surface terrain : 1116m2
  • Niveaux : 3
  • Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
  • WC : 2
  • Terrasses : 1
  • Caves : 1
  • Sous-sols : 1

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