Havre de paix

  • 1'595'000€

Ref : 2026-005

LOISIN

Aperçu

  • Villa
  • Type de bien
  • 6
  • Chambres
  • 2
  • Salles de bains
  • 1
  • Salles d’eau
  • 3
  • WC
  • 1
  • Garage
  • 1998
  • Année de construction
  • Bois + Electrique
  • Chauffage
  • 330m2
  • Surface habitable
  • 26427m2
  • Surface terrain

La description

A quelques minutes de la frontière genevoise, cette propriété située à Loisin offre un cadre de vie rare, où l’espace et la nature tiennent une place centrale.
Implanté sur 26 427 m² mêlant terres agricoles et partie boisée, l’ensemble séduira celles et ceux qui recherchent un environnement préservé pour développer une activité en lien avec la nature ou simplement profiter d’un vaste domaine privé. Chevaux, cultures, verger, projet familial ou activité rurale : ici, les possibilités sont multiples et s’inscrivent dans un décor champêtre particulièrement paisible.
La maison, d’environ 330 m² habitables (370 m² utiles), se distingue par ses volumes généreux et sa flexibilité d’aménagement. Les espaces de vie, lumineux et bien proportionnés, s’articulent autour d’une grande cuisine conviviale avec espace de rangement attenant et de plusieurs salons permettant de moduler les usages selon vos besoins.
La partie nuit comprend une suite avec dressing et salle de bains privative, plusieurs chambres aux surfaces confortables, certaines agrémentées de mezzanines ainsi que des sanitaires complémentaires assurant un confort optimal au quotidien.
Les niveaux supérieurs accueillent de vastes espaces ouverts, parfaits pour un bureau, une salle de loisirs ou un espace dédié au bien-être, complétés par une salle d’eau avec sauna.
Un bien aux dimensions exceptionnelles, offrant calme, indépendance et potentiel, tout en restant proche des commodités et des axes vers Genève.

Performances énergétiques

Classe énergie : D

DPE : 03/09/2025

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 209kWh/m2/an | Classe énergétique D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Classe climat : B

  • A
  • 8kg CO2/m2/an | Classe climat B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Type de chauffage : Individuel
  • Mécanisme : Mixte sol-convecteur
  • Mode de chauffage : Bois + Electrique

Détails

Mise à jour le : 05/03/2026
  • N° de réference : 2026-005
  • Prix : 1'595'000€
  • Pièces : 9
  • Chambres : 6
  • Salles de bain : 2
  • Salles d'eau : 1
  • Année de construction : 1998
  • Type de bien : Villa
  • Surface habitable : 330m2
  • Surface utile : 270m2
  • Surface terrain : 26427m2
  • Étages : 2
  • Niveaux : 1
  • Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
  • WC : 3
  • Terrasses : 1
  • Caves : 1
  • Garages : 1
  • Parking : 8

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