Villa contemporaine rénovée

  • 730'000€

Ref : 2025-013

COUP DE COEUR
VEIGY FONCENEX

Aperçu

  • Maison
  • Type de bien
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salles de bains
  • 1
  • Salles d’eau
  • 2
  • WC
  • 2005
  • Année de construction
  • Gaz de ville
  • Chauffage
  • 140m2
  • Surface habitable
  • 618m2
  • Surface terrain

La description

Située dans un quartier résidentiel calme, à deux pas de la frontière genevoise, cette maison familiale entièrement rénovée en 2021-2022 offre une surface habitable de 118 m².
Elle comprend un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur un beau jardin arboré, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une cellier, quatre chambres dont une grande suite parentale, deux salles de bain et deux WC. L’ensemble a été rénové avec soin dans un style à la fois moderne et chaleureux (parquet au sol, chaudière neuve avec chauffage au sol, etc).
A l’extérieur, le jardin et la terrasse avec pergola bioclimatique, offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours sur une parcelle de 618 m2 (dont 200 m2 de servitude). Un garage vient également compléter ce bien.
Proche des écoles, commerces et transports, cette maison est parfaite pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible tout en restant proche de Genève.
Une belle opportunité à saisir.

Performances énergétiques

Classe énergie : D

DPE : 10/08/2021

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 190kWh/m2/an | Classe énergétique D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Classe climat : C

  • A
  • B
  • 23kg CO2/m2/an | Classe climat C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Type de chauffage : Individuel
  • Mécanisme : Mixte sol-convecteur
  • Mode de chauffage : Gaz de ville

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1790€ et 2520€ par an.

Détails

Mise à jour le : 20/06/2025
  • N° de réference : 2025-013
  • Prix : 730'000€
  • Pièces : 5
  • Chambres : 4
  • Salles de bain : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Année de construction : 2005
  • Type de bien : Maison
  • Vue : Dégagée
  • Surface habitable : 140m2
  • Surface séjour : 42m2
  • Surface terrain : 618m2
  • Niveaux : 2
  • Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
  • WC : 2
  • Terrasses : 1

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