Calme Provençal

  • 1'155'000€

Ref : 2024-013

EXCLUSIVITÉ
VEIGY FONCENEX

Aperçu

  • Maison
  • Type de bien
  • 5
  • Chambres
  • 1
  • Salles de bains
  • 2
  • Salles d’eau
  • 3
  • WC
  • 1
  • Garage
  • 2004
  • Année de construction
  • Gaz de ville
  • Chauffage
  • 194.8m2
  • Surface habitable
  • 942m2
  • Surface terrain

La description

Venez découvrir cette magnifique maison de style provençal de 194 m2 et de 320 m2 utiles, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, dans un secteur résidentiel recherché de Veigy-Foncenex.
Répartie sur 3 niveaux, cette maison offre une entrée, un spacieux salon / séjour de 42 m2 avec une cheminée en pierre du Portugal, suivi d’une cuisine semi-ouverte de 25 m2 avec une salle à manger. Le rez-de-chaussée dispose également de rangements, d’une salle d’eau avec WC et d’une chambre d’ami.
L’étage se compose d’un salon de 22 m2, deux chambres avec placards et deux belles suites parentales, ayant chacune une salle de bains avec WC, ainsi qu’un dressing et un balcon commun.
Ce bien dispose également d’un sous-sol de 102 m2 composé d’une buanderie, d’une cave et de trois pièces carrelées et isolées.
Le terrain de 942 m2 est entièrement clôt et arboré avec une magnifique cour pavée en pierres naturelles et un garage de 24 m2 avec mezzanine.
Le jardin verdoyant dispose d’une belle terrasse avec son barbecue en pierres ainsi qu’une grande piscine, idéal pour profiter des beaux jours.

Performances énergétiques

Classe énergie : D

DPE : 29/05/2024

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 195kWh/m2/an | Classe énergétique D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Classe climat : D

  • A
  • B
  • C
  • 31kg CO2/m2/an | Classe climat D
    D
  • E
  • F
  • G
  • Type de chauffage : Individuel
  • Mécanisme : Convecteurs
  • Mode de chauffage : Gaz de ville

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2000€ et 2770€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Détails

Mise à jour le : 28/08/2024
  • N° de réference : 2024-013
  • Prix : 1'155'000€
  • Pièces : 7
  • Chambres : 5
  • Salles de bain : 1
  • Salles d'eau : 2
  • Année de construction : 2004
  • Type de bien : Maison
  • Surface habitable : 194.8m2
  • Surface utile : 320.75m2
  • Surface séjour : 42m2
  • Surface terrain : 942m2
  • Étages : 3
  • Niveaux : 3
  • Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
  • WC : 3
  • Balcons : 1
  • Terrasses : 1
  • Caves : 1
  • Sous-sols : 1
  • Garages : 1
  • Parking : 7

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